2010〜2020年築, 専有面積11.17㎡〜31.17㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市中央区
84.7万円/㎡
前年比+6.4%
プレサンス松屋町ファステ
大阪府大阪市中央区松屋町
/ 松屋町駅 徒歩2分
2015年築 / 12階建 / 65戸 / RC造
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12階 / 21.17㎡の場合
相場
1,786万円
84.4万円/㎡
1,314
1,629
1,944
2,259
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,629万円〜1,944万円
76.9万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月3日
プレサンス松屋町ファステ
2,200万円（103.9万円/㎡）/ 12階 / 21.17㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 2,200万円 | 103.9万円 | 12階 | 21.17㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/13 | 1,650万円 | 80.5万円 | 4階 | 20.49㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 1,800万円 | 85.0万円 | 12階 | 21.17㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は84.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | プレサンス松屋町ファステ 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 2,200万円 | 103.9万円 | 21.17㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/05 | エスライズ御堂筋本町 大阪市中央区本町四丁目 | 本町駅3分 | 1,999万円 | 81.0万円 | 24.68㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレサンス北浜ラ・フェスタ 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 1,800万円 | 84.2万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/17 | レオンコンフォート北浜 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 2,000万円 | 83.0万円 | 24.11㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/19 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 2,117万円 | 89.0万円 | 23.78㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/05 | エスリード松屋町グレイス 大阪市中央区瓦町一丁目 | 松屋町駅5分 | 1,880万円 | 87.0万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/06 | ドルチェヴィータ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,700万円 | 81.2万円 | 20.93㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/12 | アスヴェル大阪城WESTII 大阪市中央区内平野町三丁目 | 北浜駅7分 | 2,100万円 | 83.3万円 | 25.22㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/01 | アドバンス心斎橋ラシュレ 大阪市中央区南久宝寺町三丁目 | 本町駅5分 | 1,890万円 | 82.1万円 | 23.01㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/18 | エステムコート心斎橋central 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 2,260万円 | 102.1万円 | 22.14㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/04 | エステムコート心斎橋セントラル 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 2,100万円 | 99.1万円 | 21.19㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレサンス天満橋トラッド 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,840万円 | 87.5万円 | 21.04㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/05 | プランドール大手前レジデンス 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅9分 | 2,000万円 | 79.3万円 | 25.23㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.29㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/07 | ラシュレエグゼ本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,100万円 | 82.1万円 | 25.57㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレサンス心斎橋ブライト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅14分 | 2,088万円 | 93.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/20 | メインステージ心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅6分 | 1,780万円 | 82.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/12 | ステージグランデ堺筋本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,660万円 | 79.0万円 | 21.01㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | - | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/30 | スワンズシティ堺筋本町 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 1,920万円 | 88.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/04 | プレサンス谷町アルファ 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,650万円 | 79.1万円 | 20.86㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/27 | アドバンス大阪城グラシア 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,890万円 | 78.8万円 | 23.98㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 12階建 | - | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/29 | プレサンス心斎橋ソレイユ 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅6分 | 2,200万円 | 84.7万円 | 25.98㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/10 | ファーストフィオーレ本町イースト 大阪市中央区和泉町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,400万円 | 95.4万円 | 25.16㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | - | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/07 | スワンズシティ心斎橋アネーロ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,980万円 | 84.7万円 | 23.39㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/06 | リンクス大阪城SOUTHレジデンス 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,200万円 | 87.4万円 | 25.16㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/01 | エスライズ東心斎橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,690万円 | 78.7万円 | 21.48㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレサンス谷町リーベ 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,000万円 | 86.5万円 | 23.12㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/17 | プレサンス心斎橋ルティア 大阪市中央区島之内一丁目 | 松屋町駅2分 | 1,700万円 | 82.1万円 | 20.71㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/24 | スワンズシティ谷町モデルノ 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,860万円 | 79.3万円 | 23.45㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/01 | スワンズ心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,750万円 | 81.5万円 | 21.46㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジアコスモ谷町四丁目 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,060万円 | 83.1万円 | 24.78㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/29 | エスリード松屋町グレイス 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,980万円 | 93.2万円 | 21.24㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/21 | スワンズ谷町セントシティ 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅6分 | 2,260万円 | 88.9万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/23 | アドバンス上町台IIクレイドル 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 1,740万円 | 78.7万円 | 22.1㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 12階建 | - | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2023/10/30 | LUXE難波EAST 大阪市中央区高津二丁目 | 日本橋駅5分 | 1,750万円 | 79.1万円 | 22.12㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンス谷町七丁目2 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 1,960万円 | 80.8万円 | 24.27㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ミラージュパレス難波東レジデンス 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 1,890万円 | 80.4万円 | 23.51㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/03 | プレサンス難波マジョリティ 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅7分 | 1,760万円 | 78.8万円 | 22.33㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/19 | レジデンス上町台 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 1,730万円 | 78.6万円 | 22.01㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/28 | プレサンス上町台東平 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 1,660万円 | 78.7万円 | 21.09㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/23 | レオンコンフォート上本町カレント 大阪市中央区上汐二丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 1,740万円 | 79.5万円 | 21.89㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市中央区では6.4%上昇しています。
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